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「关于渭南新濠天地新闻」王玲老师:建设工程全过程的十个造价

2020-01-11 17:18:03 阅读:1025
建设工程全过程的十个造价施工阶段,这一阶段也是履行合同阶段。施工单位完成了一定工程,然后申报,经计量合格后就进行工程价款的支付。整个建设工程过程一共是十个造价,这十个造价在考试中都有体现,一个项目的全部投资额报括:建安工程造价、勘察设计费、土地费用、设备购置费等等都要算,这是站在建设方的总的工程的造价。上图中红色笔记的部分是站在施工方立场的造价,属于小造价,指的是建安工程费。

「关于渭南新濠天地新闻」王玲老师:建设工程全过程的十个造价

关于渭南新濠天地新闻,大家都知道,案例分析几乎是造价工程师各科目中最难的一科了,得分很不容易,这就非常考验同学们的学习能力了。今天,我们请来了王玲老师来带大家捋一捋案例分析应该怎么学。

案例分析是综合题,造价管理、工程计价、工程计量都有涉及, 是一个综合考试,这部分也最不好拿分。 整个造价的阶段需要大家掌握十个造价。

第一个阶段是决策阶段,这阶段要做可行性研究来论证项目是否值得投资,一方面研究技术上是否可行,一方面研究经济上是否可行。通过一些指标的测算来论证这个项目有没有盈利能力,偿债能力,如果有,则证明这个项目是可行的。

第二个阶段,设计阶段。这个阶段需要出图纸出工程量的概算。

第三个阶段是招投标阶段。这一阶段要编制各项清单,结算清单,编制招投标控制价。如果形成合同价,还要求考生会算招标控制价、投标报价,计算合同价等。

建设工程全过程的十个造价

施工阶段,这一阶段也是履行合同阶段。施工单位完成了一定工程,然后申报,经计量合格后就进行工程价款的支付。

最后竣工阶段招投标双方进行最后一次结算叫做竣工结算,双方结算完毕,建设单位自己再算一下账,进行最后的结算。

整个建设工程过程一共是十个造价,这十个造价在考试中都有体现,一个项目的全部投资额报括:建安工程造价、勘察设计费、土地费用、设备购置费等等都要算,这是站在建设方的总的工程的造价。上图中红色笔记的部分是站在施工方立场的造价,属于小造价,指的是建安工程费。整个周期一共是十个账,这每一笔账算起来都是有依据的,有方法的,所以大家要掌握每个账的计算方法,要学习计算的依据,这些在考试的时候都会考出来。

要想把案例考好,需要做好相关的知识储备, 管理、计价、计量都是我们的考试用书,这里面所涉及的内容考生都要清楚。有的书上没有特意强调但课下是要掌握的,譬如,评价项目是否可行,是要依据方法与参数,书上没有显示,课下是要有这个只是储备的。还有进度计划等,关于计量的题要求会识图,只看书是不够的,相关的一些规范方法都要看。

管理的课本上跟案例有关的内容,首先就是投资估算,第一个价就是要把投资估算算清楚,这个项目有没有盈利能力,有没有偿债能力,这道题在卷面上是第一道题, 很多同学这道题是做不出来的,或者能做出来但用了两个小时,这个都是不可以的。案例分析六道题共四个小时平均每道题40分钟,所以要快。如何快?熟,熟能生巧;如何能准确呢?还是熟。考生需要把这道题所涉及的基本原理弄清楚。

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